十年了 終于等來一部好電梯
來源：本站 發布時間：2014-02-21 17:30:49 點擊次
貴陽小十字富僑公寓高層住戶即將結束爬樓梯的日子
等了十年 終于等來一部好電梯
近日，家住小十字富僑公寓15樓的蔣先生非常高興，因為十年的爬樓日子就要結束。中華中路街道辦事處為該公寓籌集款項，購買一部新電梯正待修建，但是公寓沒有物管，業主也從未繳納物管費用，新電梯日后的保養和維修又成了一個大問題。業主委員會提出，維持收費乘坐電梯，這引起了業主們的異議。
業主：電梯十年罷工住高層的老人難下樓
“十年都沒有和這棟樓的老朋友，一塊早起鍛煉身體了。”14層的吳奶奶70多歲了，屬該公寓最早的住戶。在記者了解情況時，吳奶奶遙望窗外感嘆到，購房選樓層時，她首選1—4層，但是老伴和孩子，卻以高層視野開闊空氣好，電梯出行等眾多優勢為由，硬挑了14樓高層。
最初，吳奶奶住高樓感覺還很棒，電梯方便，她每天早晨與這里的老人相約到附近轉轉鍛煉身體。
但是電梯用了幾年壞了后，景況大不相同了，吳奶奶說，至電梯壞后，這里10層以上的10余位老人就沒怎么下過樓。而走廊成了她的鍛煉場所，日常的生活必需品也都由孩子統一購買。
辦事處：電梯單向收費，公司虧本不管了
中華中路街道辦事處貴山社區書記陳輝介紹，小十字富僑公寓樓高15層，是1993年建成后，這是貴陽市出現的第一棟高層電梯房。富僑公寓10年前交付使用時，公司規定電梯需要付款乘坐，最初1毛錢、之后漲到2毛錢；上樓付款下樓免費，屬于單向收費。
當時因物管條例未出臺，物業管理便由開發商貴陽商品房開發公司代管，除了電梯費，業主從未交過物管費。到了2000年，電梯出現故障后，便處于半癱瘓狀態，3年后徹底停止運轉。一直為電梯、水管維修等支付費用的商房公司，為了減少虧損，在電梯停用后也停止了公寓一切服務。
多方籌款22萬元買得新電梯
“辦事處出面次數不少，電梯還是沒著落。”陳輝稱，去年11月，貴陽市“三創三實”第五工作隊和中華中路街道辦事處一同協商，協調轄區內的單位企業，共同贊助22萬元，用于恢復富僑公寓里的電梯。
5月15日，記者看到電梯零部件已經在富僑公寓樓下，零部件已經在逐步運來。電梯是買了，但是往后的日常管理又是一個問題。
業主委員會：電梯還得收費
不久前在辦事處的幫助下，該公寓成立了業主委員會，主任蔣南勇表示業主委員會將負責電梯日常工作。
蔣南勇算了一筆賬，電梯每個月維修費500元，年檢一次1500元，每年7500元為固定支出。所以電梯日后只能收費乘坐，才能維持正常使用。
“已經向居民收坐電梯的費用。”陳輝說，目前已經擬定三種收費方式，一種是分層收費，即樓層低的不收費，高層收取一定使用費；一種是按照老規矩，按趟支付；另外一種則是按月購票，具體金額還未決定。
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